Działki i grunty na sprzedaż Solec

Opis oferty

Na sprzedaż trafia atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej
powierzchni 1 237 m², zlokalizowana w urokliwej i dynamicznie
rozwijającej się miejscowości Solec (gmina Góra Kalwaria),
położonej w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku
Krajobrazowego oraz prestiżowego Konstancina-Jeziorny.

── NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI ──Powierzchnia
łączna: 1 237 m²Struktura działki: Nieruchomość składa się z
dwóch powiązanych ze sobą działek ewidencyjnych o nr 114/37 oraz
114/38.Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta wolna od
jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.Plan Zagospodarowania (MPZP):
Teren w całości objęty obowiązującym Miejscowym Planem
Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr 362/XXVIII/2009).Media:
Prąd, woda oraz kanalizacja dostępne w drodze przy działce.
Działka idealna pod budownictwo niskoemisyjne z zastosowaniem pompy
ciepła i fotowoltaiki.
── MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP – Strefa 10MN2) ──
Nieruchomość stwarza doskonałe warunki zarówno pod budowę
rezydencji jednorodzinnej, jak i projekt deweloperski:Przeznaczenie
podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca,
bliźniacza oraz szeregowa).Maksymalna wysokość zabudowy:Dom
mieszkalny: do 12 mGaraż wolnostojący: do 7 mBudynek gospodarczy: do
8 mWskaźnik powierzchni zabudowy: do 20%Powierzchnia biologicznie
czynna: min. 80% (naturalny, leśny charakter działki doskonale
wpisuje się w otaczającą przyrodę).
── LOKALIZACJA I ATUTY OTOCZENIA ──
Nieruchomość mieści się w cichej, kameralnej strefie przy ul.
Ambrozji, w otoczeniu nowej, reprezentacyjnej zabudowy jednorodzinnej
i zrealizowanych osiedli willowych.Natura i rekreacja: Działka
usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksów leśnych. W
niedalekiej odległości znajduje się m.in. popularna Stajnia
Chojnów (ok. 1 km), szlaki piesze i rowerowe.Świetna komunikacja:
Dostęp do drogi publicznej zapewnia szybki wylot na drogi krajowe
DK79 oraz trasę S7.Piaseczno: ok. 5–7 minutKonstancin-Jeziorna: ok.
5 minutCentrum Warszawy: ok. 30–35 minutInfrastruktura: W bliskim
zasięgu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz
infrastruktura miejska i handlowa (m.in. pobliskie Centrum Handlowe
Glinianka).
── DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? ──Dla Rodziny / Inwestora
Prywatnego: Idealne parametry pod budowę przestronnego, ekologicznego
domu w leśnym klimacie, gwarantującego prywatność, ciszę i czyste
powietrze.Dla Dewelopera: Powierzchnia oraz ustalenia planistyczne
pozwalają na sprawną realizację kameralnego projektu pod zabudowę
bliźniaczą lub szeregową.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."